Почему при составлении договора дарения нужно платить нотариусу?

«В свои 72 года большого достатка не имею, кроме дома, который хочу подарить своей дочери. Пошла к нотариусу оформить дарственную, а он назвал такую сумму, что ее со своей пенсии я и за год не соберу. Почему за подарок собственной дочери должна платить такие большие деньги? О. Стариш, с. Барабой».

Отвечает заместитель начальника главного управления юстиции в Одесской области, начальник отдела нотариата К. В. Продиус:

— За совершение нотариальных действий как государственными, так и частными нотариусами, в соответствии с Законом Украины «О нотариате», осуществляется плата. Государственные нотариусы берут госпошлину, а также плату за юридическую помощь и услуги технического характера. Частные нотариусы за совершение нотариальных действий взимают плату, размер которой определяется по согласованию сторон (ст. 31 Закона Украины «О нотариате»).

Еще один момент: лицу, получившему в дар жилой дом, переходит право собственности на земельный участок, на котором находится здание. Поэтому вместе с договором дарения дома необходимо оформить и договор дарения земельного участка.

За удостоверение договоров дарения жилого дома и земельного участка взимается госпошлина в размере 1 процента суммы каждого договора, но не менее одного необлагаемого минимума доходов граждан. Сумма подарка определяется в тексте договора по согласованию сторон, а также определяется по выписке из Реестра прав собственности на недвижимое имущество, в котором указывается общая оценка стоимости имущества.

За предоставление государственным нотариусом юридической помощи и услуг технического характера взимается плата в соответствии с тарифом, утвержденным приказом Главного управления юстиции в Одесской области от 20.02.09 г.

Что касается налогообложения имущества, полученного в подарок, то, в соответствии со ст. 14 Закона Украины «О налоге с доходов физических лиц», средства или имущество, подаренные родителями своим детям, налогом не облагаются.

Возможен другой вариант передачи дома дочери, более дешевый, — по завещанию.