|
|
   |
Заместитель городского головы Н. В. Рубля, открывая пресс-конференцию, сообщил: поводом для встречи с журналистами стало сообщение одного из интернет-изданий, что никакого снижения тарифа в Одессе не произошло.
Вице-мэр подтвердил, что тарифы на обслуживание жилья и придомовой территории остались прежними, но городская власть изыскала возможность снизить квартирную плату на 10 процентов — за счет снижения себестоимости обслуживания домов, а точнее, снижения затрат на содержание административного аппарата ЖКСов.
С 1 августа во всех жилищных организациях будет проведена аттестация руководящего звена — от мастеров до начальников, штатное расписание будет пересмотрено.
Он объяснил, что в утвержденный тариф, который составляет в среднем 1 грн. 75 коп. за один квадратный метр жилья (каждый дом имеет свой тариф — в зависимости от его состояния и оснащенности), входит 16 видов услуг. 8 услуг — обязательные, которые ЖЭКи обязаны выполнять независимо от пожеланий жильцов: уборка территории, освещение мест общего пользования, обслуживание лифтов, подготовка домовых сетей к зиме и пр. Остальные предоставляются по желанию обитателей домов. Из-за того, что не все услуги выполняются и, соответственно, не оплачиваются, реально одесситы за обслуживание дома платят 80 процентов от утвержденного тарифа. Начиная с июля квартплата уменьшается еще на 10 процентов от той суммы, которую они платили в предыдущие месяцы.
Заметим, что снизить накладные расходы жилищных организаций некоторое время назад предлагал депутат облсовета, заместитель председателя облсовета Алексей Гончаренко. Именно он обратил внимание городской власти на то, что затраты на содержание админаппарата одесских ЖКС завышены. Например, в ЖКС «Пересыпский» накладные расходы составляют 90 процентов от фонда заработной платы основных работников жилищных организаций. Судя по этим цифрам, снижение квартплаты может быть и большим.
Н. В. Рубля отметил, что 14 июля вступило в силу решение горисполкома № 489 «Об упорядочении предоставления услуг по содержанию домов и придомовых территорий в г. Одессе», предусматривающее комплекс мероприятий по улучшению обслуживания жилья.
Как рассказал заместитель городского головы, в Одессе должна быть внедрена единая автоматическая система учета предоставляемых услуг по каждому дому, а жильцы получат открытый доступ к информации по его содержанию. До 1 октября должно быть проведено обследование технического состояния каждого здания и подготовлены дефектные ведомости. Еще месяц отводится на разработку титула текущего ремонта жилфонда и подготовку соответствующих смет.
До конца года по каждому дому, учитывая мнение жильцов, будет определен перечень услуг. А в каждом доме должен появиться управдом — жильцы изберут его на общем собрании. Без подписи управдома жильцам не будут начислять квартплату. Как оплачивать его труд, решат сами жильцы. Например, в Виннице, по решению горисполкома, управдомы освобождены от квартирной платы.
Все эти мероприятия, отметил начальник департамента городского хозяйства А. Орловский, позволят кардинально улучшить качество предоставляемых услуг, а также станут подготовкой к общегосударственной реформе жилищно-коммунального хозяйства.
Председатель постоянной комиссии по ЖКХ К. Шаломай считает, что приоритетным в развитии городского жилищно-коммунального хозяйства станет создание ОСМД. Жильцы должны сами определять, какие услуги по содержанию дома должны предоставлять коммунальные предприятия, контролировать их качество, Другими словами, жилой фонд Одессы должен перейти на самоуправление.
Валентина Онькова