|
|
   |
Детальный план территории в границах улиц Каманина, Литературной, Новобереговой, Красных зорь и Фонтанской дороги, одобренный градостроительным советом в апреле нынешнего года, претерпел изменения. По словам автора проекта Николая Базана, корректировка плана вызвана тем, что инвестор, фирма «Забудова», выкупил соседний участок, на котором находится пустующее здание общежития юридической академии. В результате участок, на котором фирма планирует строительство, увеличился почти в два раза, что позволит почти в три раза расширить зеленую зону.
По новому плану на этом участке вместо одного 24-этажного здания предполагается построить два 32-этажных дома на 802 квартиры, в которых смогут жить более 2 тысяч человек. Кроме подземного паркинга на 388 машиномест, будет оборудована гостевая стоянка на 89 машин.
Предусмотрена также транспортная развязка и велодорожки — от 5-й станции Большого Фонтана по улице Красных зорь, а также по Кордонному переулку и центральной аллее сквера Шклярука до Трассы здоровья.
В предыдущем ДПТ не было предусмотрено строительство школы и детского сада. По новому плану предполагается реконструкция и расширение школы № 81, кроме того, по утвержденному недавно ДПТ в границах улицы Каманина и Компасного переулка будут построены школа на 36 классов и детский сад на 120 мест.
Отвечая на вопрос о возможных транспортных проблемах, Н. Базон отметил, что, учитывая большую пропускную способность магистрали на Фонтанской дороге, дополнительные 300—400 машин в течение дня — это незначительная нагрузка. «Гораздо важнее обеспечить беспрепятственный проезд автомашин с ул. Литературной, Новоберговой и Красных зорь к Фонтанской дороге, — сказал он. — После расширения улицы Посмитного до четырех полос, что планируется в рамках другого ДПТ, эта проблема исчезнет».
Мнение экспертов было практически единодушным: нынешний проект значительно лучше предыдущего. Так, по словам архитектора В. Глазырина, «здания улучшат морской фасад города». А С. Графов назвал проект «нужным и правильным». С членами градостроительного совета не согласились пришедшие на заседание жители окрестных малоэтажных домов. По их мнению, две многоэтажные башни будут «давить» их дома. Кроме того, высказывались опасения относительно сейсмической прочности домов.
Проект будет вынесен на общественное обсуждение.
Валентина Онькова